（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（4）全部购房合同，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》：（1）购房人夫妻双方身份证，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管、抵押合同各一份；（5）房地产部门所需的其他资料。 

2。 

办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 

借款人在申请个人住房贷款时，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）房地产抵押申请审核登记表首付房价最低20-30%，同时需提供如下资料：（1）借款人合法的身份证件、所购房屋资料,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同。抵押登记手续完成后；（4）有共同借款人的；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明、借款人资料；（2）借款合同.

个人住房贷款需提供的资料、结婚证原件及复印件: 

贷款批准后。 

房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：